Rapporto sulla casa di St Tropez: Vendite di ville di lusso a St Tropez tra gennaio 2021 e giugno 2023

Rapporto sulla casa di St Tropez: Vendite di ville di lusso a St Tropez tra gennaio 2021 e giugno 2023

La cittadina francese di Saint Tropez, rinomata per la sua opulenza e la cultura dei beach club, ospita poco più di 3.600 abitanti, ma accoglie ogni anno un'affascinante schiera di ospiti e investitori immobiliari, desiderosi di entrare a far parte della comunità elitaria dei proprietari di ville di lusso in questo mercato esclusivo e di nicchia.

St Tropez House aspira a tracciare un quadro realistico e aggiornato del mercato delle vendite a Saint Tropez esplorando la gamma di transazioni immobiliari avvenute da gennaio 2021 a giugno 2023.

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Parchi di Saint Tropez

Periodo delle transazioni: Gennaio 2021 - Giugno 2023

Aree incluse nello studio:

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Château Borelli a Les Parcs de Saint Tropez
  • Dominio privato di Les Parcs de St Tropez
  • La Moutte
  • Les Salins
  • L'Estagnet

Uno sguardo approfondito alle transazioni immobiliari di lusso a Saint Tropez

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Parchi di Saint Tropez

1) Numero totale di transazioni uniche a Saint Tropez

Ci sono state in totale 39 transazioni uniche di vendita di case indipendenti a Saint Tropez, avvenute nel periodo indicato da gennaio 2021 a giugno 2023.

2) Top 5 delle vendite di ville a Saint Tropez (Prezzo netto)

Il dominio privato e altamente ricercato Les Parcs de St Tropez è pieno di storie sussurrate di acquirenti facoltosi che cercano di effettuare transazioni di altissimo livello. Tre tenute sono passate di mano nel periodo indicato per cifre da capogiro: 33.000.000 EUR, 25.912.404 EUR e 25.000.000 EUR; ognuna di esse offre vaste superfici di oltre 20.000 m².

Anche nella prestigiosa zona di La Moutte, che non è da meno, è stata assicurata una proprietà per 22.000.000 EUR, con un generoso terreno di 10.286 m². Nel frattempo, un altro gioiello all'interno del dominio Les Parcs è stato acquistato per 18.625.000 euro, su un terreno di 6.245 m².

Panoramica:

  • 33.000.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - Terreno di 20.000 m²
  • 25.912.404 EUR - Les Parcs de St Tropez - Terreno di 20.000 m²
  • 25.000.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 22.560 m² di terreno
  • 22.000.000 EUR - La Moutte - Terreno di 10.286 m²
  • 18.625.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 6.245 m² di terreno

3) Le 5 proprietà più grandi (dimensioni del terreno) vendute a Saint Tropez

La Moutte, nota per la vastità delle sue tenute, ha visto quattro proprietà, di 63.285 m², 26.480 m², 25.006 m² e 24.870 m², cambiare proprietario tra i 7.500.000 EUR e i 12.445.000 EUR. Anche Les Parcs de St Tropez ha avuto una grande proprietà di 23.086 m² acquistata da un nuovo proprietario a 13.500.000 euro.
Panoramica:

  • 12.445.000 EUR - Terreno di 63.285 m² - La Moutte
  • 10.500.000 EUR - Terreno di 26.480 m² - La Moutte
  • 7.900.000 EUR - Terreno di 25.006 m² - La Moutte
  • 7.500.000 EUR - Terreno di 24.870 m² - La Moutte
  • 13.500.000 EUR - Terreno di 23.086 m² - Les Parcs de St Tropez

4) Quanti immobili sono stati venduti a Saint Tropez e quali sono stati i prezzi medi e mediani?

Conteggio delle transazioni nelle varie aree (gennaio 2021-giugno 2023):

  • Parchi di St Tropez: 17 transazioni
  • La Moutte: 13 transazioni
  • Les Salins: 5 transazioni
  • L'Estagnet: 4 transazioni

Prezzi medi e mediani e dimensione del terreno (gennaio 2021-giugno 2023):

  • Prezzo medio netto: 9.333.122 EUR
  • Prezzo netto mediano: 7.500.000 EUR
  • Dimensione media del terreno: 13,225 m²
  • Dimensione mediana del terreno: 10,270 m²

Conclusioni di St Tropez House sulle vendite di immobili:

  • Parchi di St Tropez non solo domina in termini di prezzo netto, ma riflette anche transazioni sostanziali, sottolineando la sua significativa attrazione nel mercato immobiliare.
  • La MouttePur offrendo alcune delle proprietà più grandi, mostra anche un'ampia gamma di prezzi, suggerendo un'offerta variegata nel suo settore.

Uno sguardo più da vicino alle aree di St Tropez più richieste per l'acquisto di immobili nel 2021-2023

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I Parchi di St Tropez:

Un dominio di primo piano, che ospita una serie di immobili extralusso in vendita e ville top in affittoLes Parcs de Saint Tropez ha una notevole influenza sul mercato immobiliare di Saint Tropez. In quanto località riconosciuta a livello internazionale che accoglie l'élite mondiale, come l'uomo più ricco del mondo Bernard ArnaultQuesto dominio è anche oggetto di un numero considerevole di acquisizioni di terreni. motivi per acquistare e/o affittare una villa a Les Parcs de St Tropez.

La Moutte

La splendida zona residenziale di La Moutte offre alcune delle più grandi proprietà in vendita a Saint Tropez. Con un'ampia gamma di prezzi, caratteristiche e opportunità di acquisto uniche, La Moutte offre agli investitori immobiliari una vasta selezione di proprietà uniche in vendita tra cui scegliere.

Les Salins

Ville in vendita a Les Salins sono pochi e quindi questa zona registra un numero modesto di transazioni di vendita ogni anno. Les Salins si estende dal centro di Saint Tropez alla spiaggia di Les Salins e offre un'ampia varietà di proprietà, dalle piccole case alle ville.

L'Estagnet

Sede di una selezione dei migliori proprietà sul lungomare e proprietari come l'iconica Brigitte Bardot, L'Estagnet è un'area esclusiva che, sebbene non vanti un gran numero di transazioni di vendita annuali, si aggiunge al variegato portafoglio di transazioni immobiliari di Saint Tropez.

Analisi comparativa delle vendite di ville a Saint Tropez tra i due periodi 2018-2020 e 2021-2023

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Emilia Jedamska a Les Parcs de Saint Tropez

Il registro ufficiale delle transazioni di vendita a Saint Tropez per il 2023 rimane aperto, con un numero maggiore di transazioni previste per la registrazione. Pertanto, non è ancora disponibile un'analisi comparativa tra i periodi. Tuttavia, è già possibile osservare una tendenza al rialzo dei prezzi.

Vendite di ville a St Tropez nel 2018-2020

  • Totale transazioni: 57
  • Prezzo medio netto: 6.868.345 EUR
  • Prezzo netto mediano: 3.885.000 EUR
  • Dimensione media del terreno: 1.755 m²
  • Dimensione media del terreno: 974 m²

Vendite di ville a St Tropez nel 2021, 2022 e fino a giugno 2023

  • Totale transazioni: 43
  • Prezzo medio netto: 8.510.343 EUR
  • Prezzo netto mediano: 6.200.000 EUR
  • Dimensione media del terreno: 2.148 m²
  • Dimensione media del terreno: 2.000 m²

Questo leggero calo nel numero di transazioni è probabilmente dovuto alla significativa "corsa agli immobili" che si è verificata tra il 2018 e il 2020. Questo ha portato all'acquisto di immobili più piccoli e meno costosi. Di conseguenza, nel periodo 2021-2023 le transazioni sono state meno numerose ma con prezzi più elevati.

Questo riepilogo delle vendite fornisce un'analisi approfondita delle transazioni immobiliari uniche avvenute a Saint Tropez da gennaio 2021 a giugno 2023.

In questo rapporto di vendita St Tropez House fornisce un'istantanea del mercato immobiliare di Saint Tropez e delle sue dinamiche, basandosi sui dati ufficiali del DVF. Tutti i prezzi del rapporto sono netti. I prezzi netti non includono le commissioni delle agenzie né le spese notarili e di registro.

Per maggiori informazioni su ville in vendita a Saint Tropez e per discutere della vostra ricerca di un immobile unico, contattate Emilia di St Tropez House.

Interessato a vendere il vostro immobile a Saint Tropez? Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla vostra proprietà.

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