Um guia para renovar uma propriedade em St Tropez

Um guia para renovar uma propriedade em St Tropez

Sendo um dos destinos mais prestigiados e glamorosos do mundo, com um ambiente luxuoso, alta gastronomia e 300 dias de sol, ter uma propriedade em St Tropez é, sem dúvida, o investimento mais importante de qualquer carteira imobiliária.

Quer esteja a comprar uma propriedade como casa secundária ou a comprar para arrendar em Saint Tropez, é importante compreender os pormenores. Com a curadoria dos conhecimentos especializados dos nossos consultores da St Tropez House, fornecemos as informações mais actualizadas e essenciais para o preparar para se tornar um proprietário em Saint Tropez.

Porquê renovar ou construir um imóvel em Saint Tropez?

Há uma abundância de razões pelas quais a compra de uma propriedade em Saint Tropez está no topo da lista de desejos de muitos bilionários. Sendo um dos destinos mais emblemáticos da Riviera Francesa, esta pequena aldeia de apenas 5,9 mi² (equivalente a 15,18km2), tem uma procura internacional de propriedades que ultrapassa largamente a sua oferta. Conhecida pela sua história de celebridades, multidões opulentas e magníficos super-iates, Saint Tropez ultrapassou Paris como o imóvel mais caro de França, com os preços a subirem 15% desde 2015. É um mundo em que as transacções são feitas muito rapidamente e algumas das melhores oportunidades são aquelas que estão fora do mercado. É por esta razão que a Casa St Tropez sugere trabalhar com agentes locais que estão no terreno e familiarizados com este mercado único. Saint Tropez atrai compradores que procuram investimentos estáveis e com garantia de crescimento ao longo do tempo. Os terrenos para construir em Saint Tropez e nos seus arredores são extremamente escassos, pelo que é importante saber que qualquer projeto de construção ou renovação incluirá a demolição de uma estrutura existente ou a sua renovação.

Que tipo de imóvel posso renovar ou construir em St Tropez?

St Tropez é palco de uma variedade de estilos arquitectónicos diferentes para se adequar a uma série de estilos de vida. Em torno das praias de Pampelonne, até às comunidades exclusivas de Les Parcs, a escolha mais popular de arquitetura é manter o encanto do exterior provençal original e misturá-lo com um design interior elegante e moderno. Muitos proprietários optam também por instalar grandes janelas nas suas moradias, de modo a tirar partido do ambiente luxuriante. A Villa Agape está situada no prestigiado domínio Les Parcs de Saint Tropez e é um exemplo perfeito deste tipo de arquitetura.

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Aluguer de Villa Agape em Les Parcs de St Tropez

A renovação de uma moradia ou a construção de uma nova moradia em Saint Tropez incluirá, em muitos casos, a adição de novas comodidades, tais como uma sauna ou um hammam, uma sala de bilhar, uma sala de jogos para crianças ou um cinema privado. A Villa Sassari incluiu um cinema privado e uma sala de bilhar na sua recente renovação. Se estiver interessado em comprar uma propriedade para arrendar, estas comodidades são um complemento muito importante para qualquer vivenda de luxo em Saint Tropez.

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Sala de bilhar na Villa Sassari situada em St Tropez

Embora possa já ter um projeto em mente, é essencial discutir a renovação de uma propriedade em St Tropez com um arquiteto experiente, uma vez que certos projectos requerem autorizações de planeamento especiais. Um arquiteto competente ajudá-lo-á a encontrar um bom equilíbrio entre os seus planos de projeto, o seu orçamento e o potencial da propriedade.

Onde devo renovar o meu imóvel em Saint Tropez & Ramatuelle?

Embora Saint Tropez seja um centro de glamour e opulência, esta região espetacular tem um lado pitoresco e rústico - perfeito para qualquer estilo de vida que se pretenda. As propriedades nas áreas mais populares de Saint Tropez são, naturalmente, as mais procuradas para venda e aluguer e, por conseguinte, aqueles com orçamentos mais elevados devem procurar nestas áreas. O preço médio das propriedades na zona de Pampelonne, em torno da Boulevard Patch (a estrada que conduz ao Club 55), é de 5.000.000 EUR e as tendências de desenvolvimento de propriedades seguem a remodelação e renovação total das propriedades existentes nesta zona. O famoso trecho de Pampelonne foi submetido a uma renovação extrema em 2019 e toda a área seguiu o exemplo para atualizar este procurado distrito de Ramatuelle. Outras zonas de prestígio incluem Les Parcs de Saint Tropez que prevê um aumento constante dos preços dos imóveis e é um local fantástico para investir num imóvel para renovar. Os preços mais baixos dos imóveis podem ser encontrados em La Belle Isnarde, cujos dados mais recentes revelam um preço médio de venda de 2,3 milhões de euros, ou nas zonas de Saint Anne e Les Carles, com um preço médio de 3,3 milhões de euros.

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Renovar a propriedade em St Tropez

Na St Tropez House, compreendemos que os investidores desejam encontrar a propriedade perfeita para renovar ao seu estilo único. Para oportunidades ideais de restauração e conselhos sobre a compra de propriedades em Saint Tropez, contacte a nossa equipa de especialistas.

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