Relatório da Casa de St Tropez: Vendas de moradias de luxo em St Tropez entre janeiro de 2021 e junho de 2023

Relatório da Casa de St Tropez: Vendas de moradias de luxo em St Tropez entre janeiro de 2021 e junho de 2023

A cidade francesa de Saint Tropez, conhecida pela sua opulência e cultura de clube de praia, tem pouco mais de 3.600 habitantes, mas recebe todos os anos um número fascinante de hóspedes e investidores imobiliários, interessados em fazer parte da comunidade de elite de proprietários de vivendas de luxo neste mercado muito exclusivo e de nicho.

St Tropez House pretende traçar um quadro realista e atualizado do mercado de vendas em Saint Tropez, explorando o leque de transacções imobiliárias que tiveram lugar de janeiro de 2021 a junho de 2023.

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Les Parcs de Saint Tropez

Período das transacções: janeiro de 2021 - junho de 2023

Áreas incluídas no estudo:

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Château Borelli em Les Parcs de Saint Tropez
  • Domínio privado de Les Parcs de St Tropez
  • A boca
  • Les Salins
  • L'Estagnet

Um olhar aprofundado sobre as transacções de imóveis de luxo em Saint Tropez

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Les Parcs de Saint Tropez

1) Número total de transacções únicas em Saint Tropez

Houve um total de 39 transacções únicas de vendas de casas independentes em Saint Tropez que ocorreram durante o período indicado de janeiro de 2021 a junho de 2023.

2) Top 5 de vendas de moradias em Saint Tropez (preço líquido)

O domínio fechado privado e muito procurado Les Parcs de St Tropez está cheio de histórias sussurradas de compradores abastados que procuram fazer as transacções mais sofisticadas. Três propriedades mudaram de mãos no período indicado, por montantes surpreendentes de 33.000.000 EUR, 25.912.404 EUR e 25.000.000 EUR, cada uma oferecendo vastas extensões de propriedade com mais de 20.000 m².

A prestigiosa zona de La Moutte, a não perder de vista, viu também ser adquirida uma propriedade por 22.000.000 EUR, com um generoso terreno de 10.286 m². Entretanto, uma outra joia do domínio Les Parcs foi adquirida por 18.625.000 EUR, distribuída por 6.245 m² de terreno.

Visão geral:

  • 33.000.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 20.000 m² de terreno
  • 25.912.404 EUR - Les Parcs de St Tropez - 20.000 m² de terreno
  • 25.000.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 22.560 m² de terreno
  • 22.000.000 EUR - La Moutte - 10.286 m² de terreno
  • 18.625.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 6.245 m² terreno

3) Top 5 maiores propriedades (tamanho do terreno) vendidas em Saint Tropez

La Moutte, conhecida pela vastidão das suas propriedades, viu quatro propriedades, com 63.285 m², 26.480 m², 25.006 m² e 24.870 m², mudarem de proprietário entre 7.500.000 EUR e 12.445.000 EUR. Les Parcs de St Tropez também teve uma grande propriedade de 23.086 m² comprada por um novo proprietário por 13.500.000 EUR.
Visão geral:

  • 12.445.000 EUR - 63.285 m² terreno - La Moutte
  • 10.500.000 EUR - 26.480 m² terreno - La Moutte
  • 7.900.000 EUR - Terreno 25.006 m² - La Moutte
  • 7.500.000 EUR - 24.870 m² terreno - La Moutte
  • 13.500.000 EUR - 23.086 m² terreno - Les Parcs de St Tropez

4) Quantos imóveis foram vendidos em Saint Tropez e quais foram os preços médios e medianos?

Contagem de transacções em todas as áreas (janeiro de 2021 - junho de 2023):

  • Les Parcs de St Tropez: 17 transacções
  • A boca: 13 transacções
  • Les Salins: 5 transacções
  • L'Estagnet: 4 transacções

Preços médios e medianos e dimensão dos terrenos (janeiro de 2021 - junho de 2023):

  • Preço líquido médio: 9.333.122 EUROS
  • Preço líquido médio: 7.500.000 EUROS
  • Tamanho médio do terreno: 13,225 m²
  • Tamanho médio do terreno: 10,270 m²

Conclusões da St Tropez House sobre a venda de imóveis:

  • Les Parcs de St Tropez não só domina em termos de preço líquido, como também reflecte transacções substanciais, sublinhando o seu peso significativo no mercado imobiliário.
  • A bocaO site da Internet, embora ofereça algumas das maiores propriedades, também demonstra uma vasta gama de preços, sugerindo ofertas variadas no seu domínio.

Um olhar mais atento às principais áreas de St Tropez para compra de imóveis em 2021-2023

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Les Parcs de St Tropez:

Um domínio proeminente, que aloja uma série de imóveis de luxo para venda e top villas para alugarLes Parcs de Saint Tropez tem uma afluência notável no mercado imobiliário de Saint Tropez. Sendo um local reconhecido internacionalmente, que acolhe a elite mundial, como o homem mais rico do mundo Bernard ArnaultO domínio em causa é também objeto de um número substancial de aquisições de terrenos. razões para comprar e/ou alugar uma vivenda em Les Parcs de St Tropez.

A boca

A bela área residencial de La Moutte oferece algumas das maiores propriedades para venda em Saint Tropez. Com uma vasta gama de preços, características e oportunidades de compra únicas, La Moutte oferece aos investidores imobiliários uma vasta seleção de propriedades únicas para venda.

Les Salins

Moradias à venda em Les Salins são pouco numerosos e, por conseguinte, esta zona regista um número modesto de transacções de venda todos os anos. Les Salins estende-se do centro de Saint Tropez à praia de Les Salins e oferece uma grande variedade de propriedades, desde pequenas casas a mansões.

L'Estagnet

Lar de uma seleção dos melhores imóveis à beira-mar e proprietários como a icónica Brigitte Bardot, L'Estagnet é uma zona exclusiva que, embora não apresente um grande número de transacções de vendas anuais, contribui para a carteira diversificada de transacções de propriedades em Saint Tropez.

Análise comparativa das vendas de moradias em Saint Tropez entre os dois períodos 2018-2020 e 2021-2023

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Emilia Jedamska em Les Parcs de Saint Tropez

O registo oficial das transacções de venda em Saint Tropez para 2023 continua aberto, com mais transacções previstas para registo. Por conseguinte, ainda não está disponível uma análise comparativa entre períodos. No entanto, já é possível observar uma tendência de subida dos preços.

Vendas de vivendas em St Tropez em 2018-2020

  • Total de transacções: 57
  • Preço líquido médio: 6.868.345 EUR
  • Preço líquido médio: 3.885.000 EUR
  • Tamanho médio do terreno: 1.755m²
  • Tamanho médio do terreno: 974m²

Vendas de vivendas em St Tropez em 2021, 2022 e até junho de 2023

  • Total de transacções: 43
  • Preço líquido médio: 8.510.343 EUR
  • Preço líquido médio: 6.200.000 EUR
  • Tamanho médio do terreno: 2.148m²
  • Tamanho médio do terreno: 2.000m²

Este ligeiro declínio no número de transacções deve-se provavelmente à significativa "corrida aos imóveis" que teve lugar entre 2018 e 2020. Esta situação resultou na aquisição de imóveis mais pequenos e menos dispendiosos. Consequentemente, em 2021-2023, predominaram menos transacções, mas com preços mais elevados.

Este resumo de vendas fornece uma análise aprofundada das transacções imobiliárias únicas que tiveram lugar em Saint Tropez de janeiro de 2021 a junho de 2023.

Neste relatório de vendas, a St Tropez House fornece um retrato do mercado imobiliário de Saint Tropez e da sua dinâmica, com base em fontes de dados oficiais do governo da DVF. Todos os preços no relatório são líquidos. Os preços líquidos não incluem as comissões das agências nem as despesas notariais e de registo.

Para mais informações sobre moradias para venda em Saint Tropez e para discutir a sua pesquisa de propriedade única, contacte Emilia em St Tropez House.

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