110 hectares de luxo em condomínio fechado: porquê alugar ou comprar uma vivenda em Les Parcs De St Tropez?

porquê alugar ou comprar uma vivenda em les parcs de st tropez

Saint Tropez é o centro ultra desejável da Riviera Francesa, mas e se houvesse uma área dentro desta cidade chique que fosse ainda mais exclusiva? Bem-vindo ao Les Parcs de St Tropez: um condomínio fechado de luxo situado ao longo da pitoresca costa do Mar Mediterrâneo. Aqui, os guardas protegem a área para garantir que apenas os proprietários de vivendas e os seus convidados são autorizados a entrar nos seus estimados limites, com uma praia privada e campos de ténis disponíveis estritamente para uso dos residentes. Aqueles que alugam ou compram uma villa em Les Parcs St Tropez são convidados a desfrutar da experiência altamente procurada de viver neste Éden da Cote d'Azur.

aluguer de moradia les parcs de saint tropez piscina
Moradia de estilo provençal Malko em Les Parcs de Saint Tropez

O que é Les Parcs de St Tropez? 

Foi o visionário marinheiro Robert Geffroy que descobriu pela primeira vez a zona dos Parcs de St Tropez em 1951, quando o seu barco avariou no porto de St Tropez, enviando um dos seus tripulantes para encontrar um pequeno pedaço de terra junto à água para construir uma casa para o inverno. Quando Geffroy chegou, era um mundo longe do refúgio bem cuidado que se vê hoje, cheio de arbustos desordenados que ninguém se tinha dignado a construir. No entanto, com a paixão de Geffroy, começou a transformar-se na comunidade paradisíaca que conhecemos, começando com apenas 16 hectares - denominados Parc de la Pointe de l'Ay - e acabando por se transformar no pacífico bairro de 110 hectares que é Les Parcs de St Tropez.

Atualmente, a questão da onde ficar em St Tropez para a ultra-elite resume-se apenas a um lugar - Les Parcs. Com apenas cerca de 160 casas de luxo na propriedade, encontrar uma moradia em Les Parcs St Tropez pode ser um desafio. Este facto só aumenta a conveniência da área, com a sua exclusividade equilibrada pela proximidade de todas as outras jóias desta cidade glamorosa - o centro de St Tropez fica apenas a 5 minutos de carro, com a praia de Tahiti a meros 7 minutos de carro e o clube de praia de Pampelonne apenas a 12 minutos de carro. No entanto, não há necessidade de viajar para chegar à praia privada dentro de Les Parcs de St TropezO mar azul-turquesa cintilante fica mesmo à porta destas elegantes villas.

aluguer villa asana les parcs de saint tropez propriedade
Moradia de luxo com 6 quartos Asana em Les Parcs de Saint Tropez
aluguer villa asana les parcs de saint tropez sala de estar
Vivenda de luxo contemporânea Asana com vista panorâmica para o mar em Les Parcs

O que faz de Les Parcs de St Tropez o condomínio fechado mais famoso de Saint Tropez? 

Há uma série de Condomínios fechados em Saint Tropez que atraem os hóspedes que desejam alugar uma vivenda em Saint Tropez. As moradias situadas em domínios fechados são muito procuradas em cada época, uma vez que proporcionam uma segurança acrescida, um sentido de comunidade e um prestígio global em relação às moradias isoladas.

Les Parcs de Saint Tropez, no entanto, detém o título de ser o condomínio fechado mais famoso de Saint Tropez por várias razões fundamentais:

1. Localização e vistas:
  • Esta comunidade goza de uma localização privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar Mediterrâneo e paisagens exuberantes, melhorando a experiência dos seus residentes.
2. Privacidade e segurança:
  • Garantir a máxima privacidade e segurança aos seus residentes é uma prioridade em Les Parcs. O condomínio fechado é bem guardado, assegurando um ambiente de vida seguro, privado e sereno, o que é da maior importância para indivíduos de alto nível.
3. Residentes de alto nível:
  • Les Parcs é o lar de inúmeras celebridades, magnatas dos negócios e outros indivíduos abastados, contribuindo para a sua fama e fascínio.
4. Acesso a praias privadas e comodidades:
  • Os residentes têm acesso exclusivo a praias privadas e a uma variedade de comodidades luxuosas, como campos de ténis privados, o que reforça a exclusividade e a conveniência de viver nesta comunidade.
5. Forte potencial de investimento:
  • As propriedades no Les Parcs de Saint Tropez são vistas como investimentos valiosos, com um potencial de valorização significativo, o que as torna atractivas para os investidores UHNWI.

Ao manter elevados padrões de luxo, privacidade e oferecer uma qualidade de vida superior, Les Parcs de Saint Tropez solidificou a sua posição como o condomínio fechado mais distinto de Saint Tropez.

 

Les Parcs: O parque de diversões dos ricos e famosos

Há uma série de indivíduos de alto perfil e da alta sociedade que possuem e alugam propriedades em Les Parcs de St Tropez. Poder-se-ia supor que toda esta fama concentrada daria origem a uma comunidade movida pela ostentação, mas, na verdade, a maioria das pessoas gosta de Les Parcs pela paz e pelo escapismo que oferece, especialmente para aqueles que não conseguem viver longe das luzes da ribalta noutros locais. Aqui é-se completamente livre para fazer o que se quer sem a ameaça dos paparazzi, e é isso que a torna tão especial.

Que proprietários de vivendas famosas existem em Les Parcs de St Tropez? 

Não é de admirar que tantas pessoas procurem moradias à venda em Les Parcs St Tropez? Afinal de contas, comprar uma casa nesta zona coloca-o ao lado de pessoas como Bernard Arnault, Diretor-Geral da LVMH Moët Hennessy - Louis Vuitton, o maior grupo de produtos de luxo do mundo, cuja propriedade deslumbrante está avaliada entre 25 e 30 milhões. Lakshmi Mittal, o magnata indiano do aço que possui não uma, mas duas propriedades em Les Parcs de St Tropez, tendo recentemente adquirido o lote do seu vizinho. Mohamed Al-Fayed, o proprietário do grupo Ritz, que comprou a sua casa aqui por uns incríveis 72 milhões de euros. Francis Holder, que fundou as padarias Paul e que, antes de remodelar a sua villa, tinha um forno de pão embutido onde podia cozer todos os dias maravilhas acabadas de fazer. Tony Murray, bilionário britânico nascido em França e proprietário de várias empresas, cuja casa está equipada com um heliporto e é conhecida pelas suas festas lendárias. Jean-Michel Signoles, proprietário da marca ultra-exclusiva de peles Goyard, cuja villa se situa em O projeto, que se insere nas dependências do antigo castelo Borellii, está estimado em cerca de 18 milhões de euros. Quem não gostaria de partilhar um bairro com figuras tão inspiradoras e empreendedoras?

aluguer villa camelia les parcs de saint tropez propriedade
Villa Camelia ultra-luxuosa em Les Parcs
aluguer villa camelia les parcs de saint tropez sala de estar
Moradia de luxo com 7 quartos Camelia em Les Parcs de Saint Tropez

Que tipo de propriedades existem em Les Parcs de Saint Tropez, e que preços esperar? 

Moradias para venda e aluguer em Les Parcs St Tropez têm o preço que se espera para uma zona tão idílica. É uma oportunidade para os arrendatários A experiência de um dos mais belos domínios de vivendas do mundo e, para os compradores, a oportunidade de possuir uma peça de imobiliário de primeira qualidade neste domínio, com preços de casas que parecem continuar a subir.

Os preços das moradias começam em cerca de 5 milhões de euros, o que dá direito a uma bela casa de 280 m2 num terreno de 4.000 m2. No entanto, aqueles que querem uma vista para o mar devem esperar que os seus custos aumentem em 30-40%, tão desejável é ver o mar desde o momento em que acorda até ao momento em que adormece. Igualmente, aluguer de vivenda em Les Parcs St Tropez variam entre 35 000 euros por semana e 160 000 euros por semana, sendo as moradias à beira-mar as mais caras.

Que tipo de moradias estão à venda em Les Parcs de Saint Tropez?

aluguer de vivenda de luxo em frente ao mar em les parcs de st tropez
Villa Thalassa, propriedade à beira-mar para alugar em Les Parcs de St Tropez

Todas as propriedades para venda em Les Parcs de Saint Tropez são residenciais, moradias isoladas. Não há propriedades comerciais, casas de cidade ou outros tipos de propriedades disponíveis neste condomínio fechado. As duas categorias de moradias isoladas à venda em Les Parcs incluem aquelas que precisam de ser renovados e os que estão prontos a habitar. Os mO tamanho mínimo do terreno destas propriedades para venda começa em cerca de 3.000m2 e vai até aos hectares de terreno. Há propriedades com vistas deslumbrantes para o mar sobre a baía de St Tropez e em direção a St Maxime. Há mesmo propriedades à beira-mar que desfrutam de acesso privado à beira-mar e aos seus próprios heliportos, tais como Borda da água e ThalassaA Villa Waters Edge está localizada à beira-mar de Les Parcs e tem o seu próprio heliporto à beira-mar. A Villa Thalassa, por outro lado, goza de acesso direto e privado ao mar e de um cais privado ao qual os clientes podem chegar através de um barco.

Château Borelli em Les Parcs de St Tropez

A única exceção à variedade de propriedades disponíveis para venda no condomínio fechado Les Parcs de St Tropez são os apartamentos ultra-luxuosos localizados no edifício histórico, Château Borelli. Este extravagante edifício data de 1895 e alberga 6 luxuosos apartamentos de 150m2 que, ocasionalmente, podem ser postos à venda.

Quais são os preços das moradias para venda em Les Parcs de Saint Tropez? 

As moradias para venda e aluguer em Les Parcs St Tropez têm o preço que se espera de uma zona tão idílica. Esta localização oferece aos arrendatários a oportunidade de experimentar um dos mais belos domínios de vivendas do mundo. Para os compradores, representa a oportunidade de possuir uma peça de imobiliário de primeira qualidade neste enclave exclusivo, onde o valor das propriedades está em constante crescimento.

Os preços das moradias em Les Parcs começam em cerca de 7-8 milhões de euros. No entanto, aqueles que desejam uma vista para o mar devem antecipar um aumento significativo no custo devido à alta conveniência de acordar com uma vista para o mar de tirar o fôlego e muito procurada. Entre janeiro de 2021 e junho de 2023, houve um total de 17 transações de vendas em Les Parcs de Saint Tropez, três das quais se destacaram por seus altos preços.

Abaixo estão as 3 principais transações de vendas mais caras em Les Parcs entre 2021 e junho de 2023:
  • 33.000.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 20.000 m² de terreno
  • 25.912.404 EUR - Les Parcs de St Tropez - 20.000 m² de terreno
  • 25.000.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 22.560 m² de terreno

Que tipo de moradias estão disponíveis para aluguer em Les Parcs de St Tropez? 

villa malko villa provençal recentemente renovada para alugar em les parcs de st tropez
Villa Malko, vivenda de luxo com 6 quartos em Les Parcs

Há uma grande variedade de moradias disponíveis para aluguer em Les Parcs, que satisfazem uma vasta gama de preferências estéticas. Desde as moradias tradicionais de estilo provençal, caracterizadas pelos seus telhados de terracota e elegância rústica, até às moradias ultramodernas e contemporâneas, com uma arquitetura sofisticada, limpa e minimalista. Estas diversas opções garantem que cada hóspede encontre uma villa que se adeqúe ao seu estilo único.

grandes jardins na vivenda de aluguer agape em Les Parcs de Saint Tropez
Villa Agape, Les Parcs de St Tropez

As moradias para alugar em Les Parcs também se orgulham dos seus jardins meticulosamente cuidados e paisagísticos, que exibem a flora diversificada e incrível do Mediterrâneo. Algumas moradias possuem jardins com mais de 5.000 m2, enquanto outras, embora raras, possuem até os seus próprios heliportos privados na propriedade.

villa thalassa acesso privado à beira-mar les parcs de saint tropez
Villa Thalassa, villa à beira-mar para alugar em Les Parcs

As moradias para alugar em Les Parcs têm uma grande diversidade de ambientes geográficos. Algumas moradias estão situadas à beira-mar, oferecendo vistas variadas consoante a sua altitude e posição - algumas com vistas cativantes para o mar, enquanto outras, devido à sua localização única, não têm vista para o mar, mas oferecem vistas verdes deslumbrantes de montanhas ou jardins extensos. Os residentes de Les Parcs desfrutam de total serenidade durante a sua estadia, protegidos dos sons do trânsito ou da azáfama geral da vida da cidade, uma vez que as estradas dentro da propriedade são de acesso exclusivo aos residentes, garantindo um ambiente tranquilo e sem ruído.

Quais são os preços das moradias para alugar em Les Parcs de St Tropez?

As propriedades de aluguer em Les Parcs de St Tropez para o verão de 2024 começam em 50.000 EUR por semana. Por este preço, os hóspedes podem contar com 5 quartos e belas vistas, embora não do mar, como se vê na villa Ágape com a sua envolvente verdejante. Os preços de aluguer semanal aumentam com a inclusão de atributos como vistas para o mar, jardins maiores, mais comodidades e um maior número de quartos. Moradia Asana é um exemplo notável, com vistas panorâmicas sobre o mar, embora não se situe diretamente à beira-mar.

A zona ribeirinha de Les Parcs dispõe de moradias de aluguer com preços que variam entre 60 000 EUR e 160 000 EUR por semana. Além disso, existe uma pequena e exclusiva seleção de aluguer de moradias fora do mercado com preços que chegam a atingir os 250.000 EUR por semana. Optar por estas moradias de preço superior garante aos hóspedes as mais incríveis vistas para o mar, vastos jardins e uma vasta gama de comodidades extra

Top Villas para alugar em Les Parcs St Tropez

Onde ficar em St Tropez quando está apenas de visita? Só porque está de passagem não significa que não mereça o melhor... na verdade, é ainda mais uma razão para se mimar. Veja abaixo algumas das nossas propriedades de aluguer favoritas.

La Bella Vita

moradias de luxo para alugar com vista para o mar em Les parcs de Saint Tropez
Moradia de luxo com vista para o mar em Les Parcs, La Bella Vita

La Bella Vita é uma deslumbrante moradia neo-provençal de 650m2, situada numa bela paisagem de 6800m2 em Les Parcs de Saint Tropez. Esta moradia com 6 quartos oferece vistas deslumbrantes sobre a baía de Canoubiers, visíveis a partir dos seus amplos terraços e quartos de hóspedes. Os seus espaços abertos e iluminados pelo sol convidam a uma grande quantidade de luz natural, criando um ambiente romântico em toda a moradia. A disposição da casa é ideal para famílias, com alojamento separado para os funcionários e uma piscina aquecida com vista para o mar.

Camélia

aluguer de vivenda de luxo contemporânea vivenda Camelia em Les Parcs
Moradia de luxo para alugar em Les Parcs, villa Camelia

A Villa Camelia é uma villa contemporânea ultra-luxuosa situada no domínio fechado e seguro de Les Parcs. Possui 7 luxuosos quartos de hóspedes e um design interior impecável, composto por paletas de cores quentes e peças de arte e mobiliário cuidadosamente seleccionadas. Desfruta de belas vistas para o mar e de vários terraços e espaços de convívio para relaxar e jantar com amigos e familiares. Também possui uma piscina aquecida de 16x5m com uma área de estar e uma casa de piscina.

Ágape 

luxo-villas-rent-les-parcs-agape
Villa Agape e o seu grande jardim em Les Parcs de St Tropez

 

aluguer de vivendas de luxo-saint-tropez-agape
Moradia V5 Agape em Les Parcs

Um dos locais mais idílicos moradias para alugar em Les Parcs Saint Tropez, o recém-construído Villa Agape estende-se por mais de 400 m2 e está localizada apenas a 100 m da praia privada. Com cinco quartos com casa de banho privativa, uma luxuosa sala de televisão e cinema, uma área de estar descontraída, uma sala de jantar e uma cozinha moderna no interior, os hóspedes também podem escolher entre os muitos terraços ao ar livre para descansar e jantar, com espaço exterior que inclui uma grande piscina aquecida, uma pérgula de 20 m2, uma área para churrasco e um campo de petanca. Para não mencionar, vem com comodidades modernas, tais como uma lavandaria e garagem dupla, um sistema de som Bose, Wi-Fi e televisão por satélite. Esta é a casa perfeita para tudo, desde festas extravagantes à beira da praia até umas férias relaxantes em família, proporcionando a derradeira fuga em Les Parcs de St Tropez.

Hacienda

moradias para arrendamento-les-parcs-sttropez
Jardins exteriores da Villa Hacienda, Les Parcs de Saint Tropez

O design deslumbrante e a opulência francesa juntam-se no villa Hacienda, uma moradia de luxo com 450 m² situada no coração de Les Parcs de St Tropez. Espalhada por um vasto terreno com jardins bem cuidados, vários terraços exteriores e uma piscina pitoresca, esta majestosa villa goza de uma vista única sobre o Chateau Borelli e convida os hóspedes para o seu ambiente romântico. 

Se a ideia de comprar ou aluguer de uma vivenda no domínio exclusivo fechado Les Parcs lhe agrada, contacte Emilia para para saber mais.

 

Deixar uma resposta

O seu endereço de correio eletrónico não será publicado.