Pampelonne: Porque é que comprar um terreno aqui é um investimento muito procurado

Pampelonne: Porque é que comprar um terreno aqui é um investimento muito procurado

Que zonas de Saint Tropez e arredores são as mais procuradas para comprar um imóvel?

Quando se analisa o mercado imobiliário de Saint Tropez, duas áreas destacam-se como as mais atractivas e muito procuradas pelos investidores imobiliários. Pampelonne em Ramatuelle e o prestigiado condomínio fechado Les Parcs de St Tropez são, sem dúvida, as zonas mais populares a considerar. O fascínio de Pampelonne reside na sua proximidade dos lendários clubes de praia de Saint Tropez, como o Club 55, e no ambiente de festa vibrante. Enquanto isso, Les Parcs de Saint Tropez ostenta uma atmosfera de vida mais exclusiva e luxuosa dentro dos limites seguros dos seus portões. Les Parcs tinha um número modesto de 5 transacções de venda registados nos últimos anos, com um preço médio de venda de cerca de 13.000.000 euros, o que prova que a procura supera largamente a oferta de imóveis para venda neste ilustre domínio fechado. Pampelonne, em Ramatuelle, é, por outro lado, uma área mais acessível para os investidores, uma vez que existem mais oportunidades disponíveis para satisfazer a elevada procura de propriedades nesta área animada.
Tanto em Pampelonne como em Les Parcs de Saint TropezA grande maioria dos imóveis disponíveis para venda são imóveis antigos que precisam de ser renovados de acordo com requisitos e directrizes rigorosos; estes imóveis raramente permitem quaisquer extensões.

Porque é que Pampelonne, Ramatuelle é um local de eleição para os investidores imobiliários?

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Pampelonne, em Ramatuelle, destaca-se como um local de eleição para os investidores imobiliários devido ao forte potencial de aluguer dos imóveis nesta área, particularmente durante a época de verão. Investir em imóveis aqui oferece uma oportunidade convincente de obter um retorno significativo do investimento, atraindo investidores de todo o mundo. Villas de aluguer em Pampelonne muitas vezes comandam preços de aluguer mais elevados devido à sua localização atraente perto das icónicas areias douradas de Pampelonne e dos seus históricos clubes de praia. St Tropez House oferece uma grande coleção de propriedades de Pampelonne para alugar, variando de 28.000 euros por semana a 145.000 euros por semana. Pampelonne oferece aos investidores a perspetiva de obterem rendimentos de aluguer substanciais, tornando-a uma escolha apelativa para aqueles que procuram investimentos imobiliários rentáveis.

Existe atualmente terrenos à venda em Pampelonne?

Embora os terrenos edificáveis à venda em Pampelonne sejam muito raros, podemos atualmente apresentar um carteira fora do mercado com um terreno exclusivo para construção situado na zona mais procurada de Pampelonne, a uma curta distância a pé da os melhores clubes de praia de Pampelonne. Esta oportunidade oferece aos investidores a possibilidade de capitalizar a localização desejável e o potencial de desenvolvimento numa das áreas mais cobiçadas de Saint Tropez.

Quais são os pormenores deste novo terreno para venda em Pampelonne?

Este precioso terreno para venda em Pampelonne tem um tamanho total de 2.735m2 e está convenientemente situado a uma curta distância a pé do Club 55 e da famosa praia de Pampelonne. A localização privilegiada deste terreno oferece fácil acesso ao vibrante cenário de praia, que cerca de 6 milhões de visitantes de Saint Tropez procuram todos os anos. Além disso, o terreno goza de vistas pitorescas sobre a baía de Pampelonne, aumentando o seu atrativo para potenciais compradores que procuram um cenário costeiro desejável para o seu investimento.

Este terreno para venda em Pampelonne tem uma licença de construção válida?

Sim, este terreno à venda em Pampelonne, Ramatuelle, possui uma licença de construção válida para uma impressionante moradia contemporânea de 730m2.

O que incluem os planos de moradia deste terreno à venda em Pampelonne?

As plantas da moradia para este terreno à venda em Pampelonne incluem 6 quartos de hóspedes com casa de banho privativa, 3 quartos para funcionários, uma sala de fitness, spa, adega e um luxo raro em Pampelonne: uma garagem subterrânea para 7 carros. Além disso, há uma piscina de 18 metros com vista para o mar, criando uma caraterística significativa de "valor acrescentado" para esta propriedade.

Qual é o preço deste terrenos à venda em Pampelonne?

A faixa de preço de venda dentro da qual este impressionante terreno à venda em Pampelonne se situa está entre € 10.000.000 e € 15.000.000.

Que preços médios se devem esperar quando se pretende comprar um terreno em Pampelonne?

Ao considerar a compra de um terreno em Pampelonne, é preciso ter em conta que os preços médios não podem ser facilmente determinados. Vários factores, como a vista para o mar, a proximidade da praia, a orientação, as licenças de construção e outros critérios influenciam fortemente o preço. Dois terrenos aparentemente semelhantes podem ter preços muito diferentes, com um a custar 2 000 000 euros e outro a 12 000 000 euros, mas ambos podem ser considerados a preços justos. Por conseguinte, os potenciais compradores devem avaliar cuidadosamente as suas necessidades e preferências específicas quando avaliam um terreno na zona muito procurada de Pampelonne, a fim de determinar o intervalo de preços adequado às características e comodidades desejadas.

Porque é que os terrenos para construção à venda em Pampelonne são tão raros?

Os terrenos edificáveis à venda em Pampelonne são muito raros devido à regulamentação rigorosa em matéria de construção imposta pela Câmara Municipal de Ramatuelle Marie. A autarquia dá prioridade à preservação da beleza natural do território, limitando assim a emissão de novas licenças de construção. Este esforço de preservação contribui para a escassez de terrenos disponíveis para construção em Pampelonne. A única opção viável para adquirir uma propriedade é comprar uma casa antiga e renová-la. No entanto, os critérios de renovação são muitas vezes rigorosos, com pouca ou nenhuma permissão para extensões, limitando ainda mais as oportunidades de desenvolvimento. Consequentemente, os 730m2 de terreno atualmente à venda representam uma raridade significativa em Pampelonne, uma vez que se situariam imediatamente entre as três maiores moradias da zona, realçando a natureza excecional desta oportunidade de investimento.

Onde posso obter mais informações sobre este imóvel à venda em Ramatuelle?

venda de imóveis pampelonne emiliaPara mais informações sobre esta rara oportunidade de investimento em Pampelonne, contactar Emilia Jedamska:

Correio eletrónico: [email protected]
FR: +33 677 47 99 96

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