La gloriosa storia di Les Parcs de Saint Tropez

La gloriosa storia di Les Parcs de Saint Tropez

Sulla penisola di Cap Saint-Pierre a Saint Tropez, appena sopra le acque scintillanti della baia di Canoubiers, si trova il maestoso dominio di fama internazionale Les Parcs de Saint Tropez.

L'autentica opulenza e la tranquillità di questa speciale comunità recintata si percepiscono fin dal momento in cui si passa sul suo terreno lussureggiante. Con ben 110 ettari di terreno e circa 160 proprietà di lusso, Les Parcs de Saint Tropez attrae le persone più ricche ed esclusive ai suoi cancelli.

Uno dei complessi residenziali di lusso più conosciuti al mondo, Les Parcs ha la reputazione di essere non solo il dominio più sicuro (grazie alla sicurezza 24 ore su 24 e ai cancelli sorvegliati) di Saint Tropez, ma anche il più sfarzoso. I residenti di questo dominio hanno accesso a una spiaggia privata incontaminata, a campi da tennis professionali e a una manutenzione impareggiabile dei terreni comuni, come giardini curati e strade impeccabili. Entrare a far parte di questa comunità è un obiettivo molto ambito dall'élite mondiale.

Saint Tropez House ha un'esperienza di lavoro in questo settore prestigioso da 20 anni e dispone di una selezione di ville meravigliose per affitto e vendita a Les Parcs de Saint Tropez. Abbiamo deciso di dare un'occhiata più da vicino a questa famosa residenza per capire meglio le sue origini e cosa la rende la residenza più eccezionale di Saint Tropez!

Nasce Les Parcs de Saint Tropez

Questo titano residenziale del lusso non è sempre stato quello che è ora. Questo prestigioso appezzamento di terreno affacciato sulla baia di Canoubiers attirò per la prima volta l'attenzione del ricco nobile marsellese Octave Borelli. Nel 1895, questo avventuriero e appassionato di Egitto acquistò il terreno attualmente conosciuto come Les Parcs e commissionò la costruzione di un imponente castello. Dopo 5 anni di intenso lavoro, questo capolavoro moresco fu pronto per essere utilizzato da Borelli come residenza privata fino alla sua morte, avvenuta nel 1911. Questo splendido pezzo di architettura è Château Borelli.

Château Borelli nel cuore di Les Parcs de Saint Tropez

Questo imponente edificio è caratterizzato da due maestose torri e da un'ampia sezione centrale, tutte ricoperte da stravaganti dettagli ornamentali. Oggi ospita 6 appartamenti privati extralusso. Un appartamento di 150 m2 in questo gioiello storico costerebbe non meno di 10,5 milioni di euro.
Anche Château Borelli è un gioiello storico di Saint Tropez e racchiude tra le sue mura una storia molto affascinante. Purtroppo il castello non è sfuggito alle grinfie della guerra ed è stato conquistato dai tedeschi nel 1944. Sia il tetto che la biblioteca furono danneggiati in modo significativo durante questo periodo estenuante. Dopo la guerra la proprietà fu completamente abbandonata fino a quando, nel 1988, fu acquistata e meticolosamente restaurata per riportarla al suo attuale splendore.

Oggi questo magnifico castello si erge come un faro storico nel cuore di Les Parcs, ricordando a tutti i giorni gloriosi e tumultuosi del passato.

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Vista su Château Borelli da Villa Hacienda a Les Parcs

La Casa di St Tropez è orgogliosa di avere il pittoresco Villa Hacienda nella sua collezione di ville in affitto a Les Parcs. Questa villa si affaccia sull'iconico castello e si trova su un impressionante appezzamento di terreno curato.

Un uomo di visione: Robert Geffroy

Negli anni '50 il dominio che conosciamo oggi cominciò lentamente a prendere forma grazie a un uomo. È in questo periodo che il vasto appezzamento di terreno viene suddiviso in lotti e trasformato da un selvaggio paesaggio mediterraneo in un giardino dell'Eden residenziale.
Dopo essere arrivato su questa terra nel 1951, a causa di un guasto al motore del suo yacht, un ricco visionario di nome Robert Geffroy vide il potenziale di quella che sarebbe presto diventata la sua ambiziosa visione. Nel 1952, dopo aver affrontato molte traversie legali e finanziarie, Robert iniziò a convertire 16 ettari di terreno in un complesso residenziale chiamato Park Pointe Ay. L'anno successivo, la prima vendita di questo terreno permise a Robert di vedere il reale potenziale di quest'area e di iniziare il suo progetto edilizio. In quel periodo Robert iniziò a collaborare con una donna imprenditrice e locale di nome Maria Leone, che avrebbe lavorato con lui a Les Parcs per i successivi 36 anni. Negli anni a venire avrebbero lentamente iniziato a inglobare i domini vicini per creare l'enorme terreno di 110 ettari che Les Parcs è diventato oggi. Per questo progetto di costruzione vennero portati esperti da tutto il mondo, cosa che l'incantevole villaggio di Saint Tropez non aveva mai visto prima. Dalla raffinatezza svizzera alla precisione tedesca, Les Parcs ha visto la fusione di competenze internazionali.
La serenità, la sicurezza e la privacy che si percepiscono entrando a Les Parcs non sono un caso. Molti anni di progettazione, costruzione e organizzazione hanno reso questo dominio unico nel suo genere un enorme successo, attirando l'attenzione degli UHNWI di tutto il mondo.

Les Parcs de Saint Tropez Oggi

Oggi Les Parcs de Saint Tropez è diventato una sorta di punto di riferimento per l'élite mondiale che desidera stabilire la propria ricchezza e il proprio status a Saint Tropez. Entrare a far parte di questa comunità estremamente esclusiva è qualcosa che è stato, e continua a essere, molto ricercato. Dalle icone della moda ai magnati dell'industria e agli amministratori delegati, solo chi ha accumulato o ereditato ingenti patrimoni può permettersi di acquistare una proprietà a Les Parcs. St Tropez House ha recentemente lanciato un Rapporto sulle vendite che fornisce uno sguardo interno ai prezzi degli immobili in 7 dei quartieri più importanti di Saint Tropez. Questo eccezionale rapporto fa luce sui prezzi degli immobili a Les Parcs, rivelando che il prezzo medio di vendita nel 2018-2019 è stato di 13.000.000 EUR. Se confrontato con altre zone come il centro di Saint Tropez (che ha avuto un prezzo medio di vendita di 4.200.000 euro), si può notare la grande differenza di prezzo di Les Parcs rispetto alle altre zone di Saint Tropez.

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Affitto Villa Malko a Les Parcs St Tropez

Le proprietà di Les Parcs sono molto lussuose e ci si aspetta che siano all'altezza del loro prezzo elevato. È consuetudine che i nuovi proprietari demoliscano o ristrutturino in modo significativo la loro nuova proprietà per renderla il più possibile moderna e ricca di servizi. Alcuni proprietari che investono in queste stravaganti proprietà sono interessati a ricevere un ritorno sul loro investimento e desiderano acquistare in affittoaltri preferiscono utilizzarle come residenze private da vivere con la famiglia e gli amici. Diverse proprietà di Les Parcs sono utilizzate come seconde case.

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Villa Thalassa a Les Parcs de Saint Tropez

La tendenza a lasciare l'originale fascino provenzale delle proprietà e a modernizzare gli interni di Les Parcs è perfettamente dimostrata in Villa Malko. Questa villa recentemente ristrutturata a Les Parcs offre un netto contrasto tra gli esterni provenzali e gli interni dal design elegante e all'avanguardia. Villa fronte mare a Les Parcs Villa Thalassa è un altro esempio di proprietà provenzale modernizzata. Villa Agape ha invece rinnovato gli interni in modo da renderli freschi e belli, pur conservando gli elementi originali del design provenzale.

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Affitto Villa Agape a Les Parcs St Tropez

L'affascinante storia di Les Parcs, dal suo maestoso castello alla visione ispirata di un uomo, è qualcosa che ha reso la comunità residenziale lussuosa e molto ricercata che è oggi.

Date un'occhiata dietro i cancelli di questa prestigiosa comunità recintata!

Guardate Emilia Jedamska, amministratore delegato della St Tropez House, mentre fa una visita guidata alla serie di Canale 5 I parchi giochi dei ricchi e famosi di due delle ville più prestigiose della collezione, le ville Virasana e Asana. (le visite iniziano al minuto 4.30 del video)

Per maggiori informazioni su ville in affitto a Les Parcs de Saint Tropez, contattare Emilia.

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