Guida alla ristrutturazione di un immobile a St Tropez

Guida alla ristrutturazione di un immobile a St Tropez

Essendo una delle destinazioni più prestigiose e glamour del mondo, che vanta ambienti lussuosi, alta cucina e 300 giorni di sole beato, avere una proprietà a St Tropez è senza dubbio l'investimento di punta di qualsiasi portafoglio immobiliare.

Sia che stiate acquistando un immobile come casa secondaria o che stiate acquistando per affittare a Saint Tropez, è importante capire i dettagli più fini. Grazie alle conoscenze dei nostri consulenti di St Tropez House, abbiamo raccolto le informazioni più aggiornate ed essenziali per prepararvi a diventare proprietari di una casa a Saint Tropez.

Perché dovrei ristrutturare o costruire un immobile a Saint Tropez?

Ci sono molte ragioni per cui l'acquisto di una proprietà a Saint Tropez è in cima alla lista dei desideri di molti miliardari. Come una delle destinazioni più iconiche della Costa Azzurra, questo piccolo villaggio di soli 5,9 mi² (equivalenti a 15,18 km2), ha una domanda internazionale di immobili che supera di gran lunga la sua offerta. Conosciuta per la sua storia di celebrità, la sua folla opulenta e i suoi magnifici superyacht, Saint Tropez ha superato Parigi come il complesso immobiliare più costoso di Francia, con un aumento dei prezzi di 15% dal 2015. È un mondo in cui le transazioni avvengono molto rapidamente e alcune delle migliori opportunità sono quelle fuori mercato. È per questo motivo che St Tropez House suggerisce di lavorare con agenti locali che sono sul posto e conoscono bene questo mercato unico. Saint Tropez attrae acquirenti alla ricerca di investimenti stabili che garantiscano una crescita nel tempo. Gli appezzamenti di terreno su cui costruire a Saint Tropez e dintorni sono estremamente scarsi, per cui è importante sapere che qualsiasi progetto di costruzione o ristrutturazione prevede la demolizione di una struttura esistente o la sua ristrutturazione.

Che tipo di immobile posso ristrutturare o costruire a St Tropez?

St Tropez ospita una varietà di stili architettonici diversi che si adattano a vari stili di vita. Dalle spiagge di Pampelonne alle esclusive comunità di Les Parcs, la scelta architettonica più diffusa è quella di mantenere il fascino dell'originario exterieur provenzale e di fonderlo con un design interno elegante e moderno. Molti proprietari scelgono anche di installare grandi finestre nelle loro ville per sfruttare i dintorni lussureggianti. Villa Agape, situata nel prestigioso dominio Les Parcs de Saint Tropez, è un perfetto esempio di questo tipo di architettura.

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Affitto Villa Agape a Les Parcs de St Tropez

La ristrutturazione di una villa o la costruzione di una nuova villa a Saint Tropez spesso include l'aggiunta di nuovi servizi come una sauna o un hammam, una sala da biliardo, una sala giochi per bambini o un cinema privato. Villa Sassari ha incluso nella sua recente ristrutturazione sia un cinema privato che una sala da biliardo. Se siete interessati ad acquistare una proprietà da affittare, questi servizi sono un'aggiunta molto importante per qualsiasi villa di lusso a Saint Tropez.

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Sala da biliardo nella Villa Sassari a St Tropez

Sebbene abbiate già in mente un progetto, è essenziale discutere della ristrutturazione di un immobile a St Tropez con un architetto esperto, poiché alcuni progetti richiedono speciali permessi di pianificazione. Un architetto esperto vi aiuterà a trovare un ottimo equilibrio tra i vostri piani di progetto, il vostro budget e il potenziale della proprietà.

Dove ristrutturare un immobile a Saint Tropez e Ramatuelle?

Sebbene Saint Tropez sia un polo di attrazione per il glamour e l'opulenza, questa spettacolare regione ha un lato rustico e caratteristico, perfetto per qualsiasi stile di vita si desideri. Le proprietà nelle aree più popolari di Saint Tropez sono ovviamente le più ricercate sia per la vendita che per l'affitto e quindi chi ha un budget più elevato dovrebbe cercare in queste aree. Il prezzo medio degli immobili nella zona di Pampelonne, intorno al Boulevard Patch (la strada che porta al Club 55), è di 5.000.000 euro e le tendenze di sviluppo immobiliare seguono la completa ristrutturazione e il rinnovamento degli immobili esistenti in questa zona. Il famoso tratto di Pampelonne è stato sottoposto a un'estrema ristrutturazione nel 2019 e l'intera area ha seguito l'esempio per migliorare questo ricercato quartiere di Ramatuelle. Altre zone prestigiose sono Parchi di Saint Tropez che prevede prezzi degli immobili in costante aumento ed è un luogo fantastico per investire in una proprietà da ristrutturare. I prezzi degli immobili più bassi si trovano a La Belle Isnarde, i cui dati più recenti hanno rivelato un prezzo medio di vendita di 2,3 milioni di euro, o nelle zone di Saint Anne e Les Carles, con un prezzo medio di 3,3 milioni di euro.

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Ristrutturare una proprietà a St Tropez

Noi di St Tropez House siamo consapevoli che gli investitori desiderano trovare la loro proprietà perfetta da ristrutturare secondo il loro stile unico. Per le opportunità di restauro ideali e per consigli sull'acquisto di proprietà a Saint Tropez, contattate il nostro team di specialisti.

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