Acquistare una villa a Les Parcs de St Tropez: informati con St Tropez House

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St Tropez House vanta un'esperienza decennale nel mercato degli affitti e delle vendite di immobili a Saint Tropez. Questo mercato in continua evoluzione e unico nel suo genere ha affascinato gli investitori immobiliari per decenni, rendendolo un luogo privilegiato per l'acquisto di una villa di lusso sulla Costa Azzurra.

Questo articolo si concentra sul dominio specifico Parchi di Saint Tropez per esplorare i molti aspetti del suo fascino e approfondisce i recenti sviluppi del mercato per fornire ai potenziali acquirenti i dati necessari per prendere una decisione informata sul loro investimento immobiliare.

Quali sono i 5 principali motivi per acquistare una villa a Les Parcs de St Tropez?

I 5 motivi principali per acquistare una villa a Les Parcs de Saint Tropez secondo St Tropez House sono elencati di seguito. Questi motivi principali per acquistare nell'esclusivo dominio recintato di Les Parcs dovrebbero essere presi in considerazione quando si pensa di scegliere il luogo del proprio nuovo investimento immobiliare a Saint Tropez.

  • Reputazione e domanda: Les Parcs de St Tropez gode di un'impareggiabile reputazione internazionale come zona più esclusiva e di lusso di Saint Tropez. Gli investitori immobiliari di alto livello che cercano la posizione più prestigiosa per acquistare una proprietà a Saint Tropez si rivolgono immediatamente a questo dominio e in alcuni casi aspettano anni prima che le proprietà che corrispondono ai loro criteri siano disponibili.
  • Mercato delle vendite stabili: Il prestigio e il numero limitato di proprietà situate all'interno di Les Parcs fanno sì che il suo mercato di vendita goda di un cachet e di una stabilità unici, con una domanda elevata e fissa nel regno degli investimenti immobiliari internazionali. Esiste un'eterna lista d'attesa di acquirenti che desiderano acquistare una proprietà a Les Parcs.
  • Acquisto in affitto: un certo numero di proprietari di immobili a Les Parcs sceglierà l'interessante opzione dell'Acquisto in Affitto della propria proprietà. Un modo ideale per assicurarsi un ritorno sull'investimento, le proprietà in affitto a Les Parcs sono molto richieste e un calendario di affitti completo durante l'alta stagione è quasi garantito.
  • Servizi: Questa comunità recintata offre una serie di servizi interessanti a chi soggiorna all'interno dei suoi cancelli. Una spiaggia privata, splendidi campi da tennis e sicurezza 24 ore su 24 sono tutti elementi che ci si aspetta quando si acquista una proprietà a Les Parcs de St Tropez.
  • Prestigio ed esclusività: solo gli investitori più elitari scelgono di acquistare una villa a Les Parcs de St Tropez. L'acquisto di una proprietà in questo dominio vi colloca automaticamente in una certa categoria sociale all'interno della comunità internazionale dei ricchi.

Quali sono le statistiche e i fatti principali di Les Parcs de St Tropez?

Le statistiche e i fatti principali su Les Parcs de Saint Tropez sono stati compilati da St Tropez House al fine di fornire una visione globale e realistica del mercato immobiliare di Les Parcs.

Lo studio delle transazioni di vendita e delle tendenze di mercato di una determinata zona di Saint Tropez fornisce ai potenziali investitori informazioni e conoscenze pertinenti che li aiuteranno a valutare le aspettative e a prendere decisioni informate.

Le seguenti statistiche sono fornite dalla panoramica ufficiale DVF effettuata dal governo francese. Questi dati rappresentano le informazioni pubbliche più aggiornate disponibili e forniscono una panoramica delle vendite immobiliari totali effettuate a Les Parcs de Saint Tropez tra il 1° gennaio 2021 e il 30 giugno 2022.

Qual è la proprietà più costosa venduta a Les Parcs?

La proprietà più costosa venduta a Les Parcs de St Tropez negli ultimi 2 anni ha superato i 30.000.000 di euro. Si tratta di una villa di 590 m2 su un terreno di circa 5.000 m2 . Il prezzo netto di vendita di 33.000.000 EUR* è giustificato dalla sua posizione privilegiata: proprio sul lungomare, che significa anche godere di una vista panoramica senza ostacoli sul mare in direzione del Massiccio dell'Esterel, noto come montagne rosse. Albe dorate sulle montagne rosse, ampie vedute sul mare e le luci scintillanti dei villaggi costieri lontani sono da godere in questa splendida proprietà.

Qual è la proprietà meno costosa venduta a Les Parcs?

La villa meno costosa venduta a Les Parcs de St Tropez è stata venduta per 4.235.400 euro. La villa era di 255 m2 e aveva poco più di 3000 m2 di terreno. Sebbene non sia comune trovare un affare quando si acquista una villa a Les Parcs, soprattutto considerando l'impressionante lista d'attesa degli acquirenti, si possono trovare casi speciali se gli acquirenti rimangono pazienti e con le orecchie sempre aperte ai nuovi cambiamenti e alle aggiunte al mercato.

Quante ville sono state vendute a Les Parcs de Saint Tropez?

Tra il 1° gennaio 2021 e il 30 giugno 2022 sono state vendute cinque ville a Les Parcs de Saint Tropez. Diverse per prezzo, dimensioni e servizi, queste ville di pregio hanno in comune il fatto di essere situate all'interno del prestigioso dominio e di essere tutte dotate di piscina.

Partendo da un prezzo di vendita di 4.235.400 euro per una villa di 255 m2 e salendo a 5.490.000 euro, 5.775.000 euro e 8.253.189 euro per le tre proprietà successive, questi rappresentano la maggior parte dei prezzi di vendita registrati in questo periodo. Il prezzo di vendita più impressionante è stato quello di una villa extralusso per 33.000.000 euro.

Riepilogo delle proprietà vendute nel dominio recintato Les Parcs de Saint Tropez tra il 1° gennaio 2021 e il 30 giugno 2022.

Esaminando il riepilogo delle proprietà vendute a Les Parcs de Saint Tropez, si può avere una visione più completa del futuro e del loro posto all'interno del mercato.
Di seguito una panoramica approfondita delle proprietà vendute a Les Parcs tra il 1° gennaio e il 30 giugno 2022:

Numero totale di ville vendute: 5

Prezzo di vendita:

Prezzo medio: 13.777.807 euro
Prezzo mediano: 7.014.094 euro

Dimensioni della villa:

Media: 347m2
Mediano: 255m2

Villa Superficie del terreno:

Media: 1,048m2
Mediano: 750m2

Parlare con uno specialista: Cosa ne pensa Emilia dell'acquisto di una proprietà a Les Parcs de St Tropez?

acquisto villa les parcs de st tropez emiliaCon un'esperienza decennale nel settore immobiliare a Saint Tropez, Emilia Jedamska (direttore di Casa St Tropez & Ville Cap) ha acquisito una grande conoscenza del mercato immobiliare di Les Parcs de St Tropez.

Assistere clienti di altissimo livello nell'affitto e nell'acquisto di proprietà a Les Parcs è una specialità di Emilia, che si vanta di essere sempre aggiornata sui principali sviluppi del mercato che interessano i suoi clienti.

Spiega come "Le proprietà in vendita a Les Parcs vengono rapidamente tolte dal mercato perché gli investitori tengono costantemente d'occhio le proprietà che si rendono disponibili. È importante lavorare con qualcuno sul posto".

I 6 fatti più interessanti su Les Parcs de Saint Tropez

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  • Una delle aree più ricche di storia di St Tropez, Les Parcs de St Tropez è nata come una piccola comunità di soli 16 ettari. Oggi comprende oltre 110 ettari di terreno molto ricercato e meticolosamente curato.
  • Tra i proprietari famosi di Les Parcs figurano Bernard Arnault, CEO di LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton, Lakshmi Mittal, un titano dell'industria siderurgica che possiede non una ma ben due proprietà a Les Parcs e Mohamed Al-Fayed, proprietario del gruppo Ritz.
  • Il dominio fu scoperto da un marinaio, e in seguito imprenditore visionario, Robert Geffroy nel 1951, quando la sua barca naufragò nel porto di St Tropez.
  • Les Parcs ospita l'iconico Chateau Borelli, un gioiello storico della Costa Azzurra. Oggi un edificio residenziale, un appartamento di 150 m2 costerebbe non meno di 10,5 milioni di euro.
  • Les Parcs è l'unico dominio di St Tropez a offrire un servizio di sicurezza 24 ore su 24.
  • I proprietari di immobili a Les Parcs godono di servizi esclusivi come una spiaggia privata e campi da tennis professionali.

Mentre cercate la proprietà ideale in vendita, perché non affittare una villa a Les Parcs de St Tropez?

Affittare una villa a Les Parcs de St Tropez durante la vostra ricerca immobiliare è altamente raccomandato come un modo per godere e conoscere il dominio prima di impegnarsi a diventare un proprietario.

A causa dell'elevata domanda e del numero limitato di proprietà situate all'interno di questo dominio esclusivo, il processo di ricerca della proprietà può talvolta essere lungo. È per questo motivo che la maggior parte dei potenziali acquirenti sceglie di affittare una villa a Les Parcs per avere un'idea realistica della zona, del dominio e dello stile di vita generale in questa località molto ricercata.

affittare villa les parcs de st tropez bella vitaVilla Bella Vita, Les Parcs de St Tropez

Scegliete tra un'ampia gamma di ville top in affitto a Les Parcs de St Tropez; dalle romantiche ville con 6 camere da letto e vista sul mare come villa Bella Vita alla villa impeccabilmente chic Malko. I prezzi degli affitti settimanali a Les Parcs vanno da 50.000 EUR a 250.000 EUR a settimana.

Esclusione di responsabilità:
La fonte di dati governativi utilizzata in questo articolo rivela i prezzi netti ricevuti dai venditori. Questi prezzi non includono le spese notarili, le spese di registrazione o le commissioni delle agenzie. Si riferiscono a proprietà vendute a privati, non a società.

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