Rapport sur les maisons de St Tropez : Ventes de villas de luxe à St Tropez entre janvier 2021 et juin 2023

Rapport sur les maisons de St Tropez : Ventes de villas de luxe à St Tropez entre janvier 2021 et juin 2023

La ville française de Saint-Tropez, réputée pour son opulence et sa culture des clubs de plage, compte un peu plus de 3 600 habitants, mais elle accueille chaque année un éventail fascinant d'invités et d'investisseurs immobiliers désireux de faire partie de l'élite des propriétaires de villas de luxe sur ce marché très exclusif et de niche.

St Tropez House a pour ambition de dresser un tableau réaliste et actualisé du marché de la vente à Saint Tropez en explorant l'ensemble des transactions immobilières qui ont eu lieu de janvier 2021 à juin 2023.

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Les Parcs de Saint Tropez

Période des transactions : Janvier 2021 - juin 2023

Zones incluses dans l'étude :

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Château Borelli dans les Parcs de Saint Tropez
  • Domaine privé des Parcs de St Tropez
  • La Moutte
  • Les Salins
  • L'Estagnet

Un regard approfondi sur les transactions immobilières de luxe à Saint-Tropez

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Les Parcs de Saint Tropez

1) Nombre total de transactions uniques à Saint Tropez

Il y a eu un total de 39 transactions uniques de ventes de maisons indépendantes à Saint Tropez qui ont eu lieu pendant la période indiquée de janvier 2021 à juin 2023.

2) Top 5 des ventes de villas à Saint Tropez (Prix net)

Le domaine privé et très recherché des Parcs de St Tropez est rempli d'histoires chuchotées d'acheteurs fortunés cherchant à faire des transactions haut de gamme. Trois propriétés ont changé de mains dans la période indiquée pour des montants faramineux de 33.000.000 EUR, 25.912.404 EUR, et 25.000.000 EUR ; chacune offrant de vastes étendues de propriété de plus de 20.000 m².

Le prestigieux quartier de La Moutte, qui n'est pas en reste, a également vu une propriété être acquise pour 22.000.000 EUR, avec un généreux terrain de 10.286 m². Un autre joyau du domaine Les Parcs a été acquis pour 18.625.000 EUR, sur un terrain de 6.245 m².

Vue d'ensemble :

  • 33.000.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 20.000 m² de terrain
  • 25.912.404 EUR - Les Parcs de St Tropez - 20.000 m² de terrain
  • 25.000.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 22.560 m² de terrain
  • 22.000.000 EUR - La Moutte - 10.286 m² de terrain
  • 18.625.000 EUR - Les Parcs de St Tropez - 6.245 m² de terrain

3) Top 5 des plus grandes propriétés (taille du terrain) vendues à Saint Tropez

La Moutte, connue pour l'immensité de ses domaines, a vu quatre propriétés, représentant 63 285 m², 26 480 m², 25 006 m² et 24 870 m², changer de propriétaire dans une fourchette allant de 7 500 000 EUR à 12 445 000 EUR. Les Parcs de St Tropez ont également eu une grande propriété de 23 086 m² achetée par un nouveau propriétaire à 13 500 000 EUR.
Vue d'ensemble :

  • 12 445 000 EUR - Terrain de 63 285 m² - La Moutte
  • 10 500 000 EUR - Terrain de 26 480 m² - La Moutte
  • 7 900 000 EUR - Terrain de 25 006 m² - La Moutte
  • 7 500 000 EUR - Terrain de 24 870 m² - La Moutte
  • 13 500 000 EUR - Terrain de 23 086 m² - Les Parcs de St Tropez

4) Combien de biens ont été vendus à Saint Tropez et quels ont été les prix moyen et médian ?

Nombre de transactions dans tous les domaines (janvier 2021-juin 2023) :

  • Les Parcs de St Tropez: 17 transactions
  • La Moutte: 13 transactions
  • Les Salins: 5 transactions
  • L'Estagnet: 4 transactions

Prix moyens et médians et taille des terrains (janvier 2021- juin 2023) :

  • Prix net moyen: 9 333 122 EUR
  • Prix net médian: 7 500 000 EUROS
  • Taille moyenne des terrains: 13,225 m²
  • Taille médiane du terrain: 10,270 m²

Les conclusions de la Maison de St Tropez sur les ventes immobilières :

  • Les Parcs de St Tropez ne domine pas seulement en termes de prix nets, mais reflète également des transactions substantielles, ce qui souligne son importance sur le marché de l'immobilier.
  • La MoutteTout en offrant certaines des plus grandes propriétés, il présente également une large gamme de prix, suggérant des offres variées dans son domaine.

Zoom sur les zones de Saint-Tropez les plus propices à l'achat de biens immobiliers en 2021-2023

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Les Parcs de St Tropez :

Un domaine de premier plan, hébergeant un certain nombre de propriétés de luxe à vendre et à louer. top villas à louerLes Parcs de Saint Tropez ont une influence notable sur le marché immobilier de Saint Tropez. Lieu de renommée internationale accueillant l'élite mondiale, comme l'homme le plus riche du monde, Les Parcs de Saint-Tropez a une affluence notable sur le marché immobilier de Saint-Tropez. Bernard ArnaultCe domaine fait également l'objet d'un nombre important d'acquisitions foncières. raisons d'acheter et/ou de louer une villa aux Parcs de St Tropez.

La Moutte

Le magnifique quartier résidentiel de La Moutte offre quelques-unes des plus grandes propriétés à vendre à Saint-Tropez. Avec une large gamme de prix, de caractéristiques et d'opportunités d'achat uniques, La Moutte offre aux investisseurs immobiliers une vaste sélection de propriétés uniques à vendre.

Les Salins

Villas à vendre à Les Salins sont peu nombreux et, par conséquent, cette zone connaît un nombre modeste de transactions de vente chaque année. Les Salins s'étend du centre de Saint-Tropez à la plage des Salins et offre une grande variété de propriétés, de la petite maison à l'hôtel particulier.

L'Estagnet

Accueil d'une sélection d'entreprises de premier plan propriétés en bord de mer et des propriétaires tels que l'emblématique Brigitte Bardot, L'Estagnet est un quartier exclusif qui, bien que n'affichant pas un grand nombre de transactions annuelles, vient enrichir le portefeuille diversifié des transactions immobilières à Saint-Tropez.

Analyse comparative des ventes de villas à Saint Tropez entre les deux périodes 2018-2020 et 2021-2023

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Emilia Jedamska aux Parcs de Saint Tropez

Le registre officiel des transactions de vente à Saint-Tropez pour 2023 reste ouvert, d'autres transactions étant prévues pour l'enregistrement. Par conséquent, une analyse comparative entre les périodes n'est pas encore disponible. Une tendance à la hausse des prix est cependant déjà observable.

Ventes de villas à St Tropez en 2018-2020

  • Total des transactions : 57
  • Prix net moyen : 6 868 345 EUR
  • Prix net médian : 3 885 000 EUR
  • Taille moyenne du terrain : 1 755 m².
  • Taille médiane du terrain : 974 m².

Ventes de villas à St Tropez en 2021, 2022 et jusqu'en juin 2023

  • Total des transactions : 43
  • Prix net moyen : 8 510 343 EUR
  • Prix net médian : 6 200 000 EUR
  • Taille moyenne du terrain : 2 148 m².
  • Taille médiane du terrain : 2 000 m².

Cette légère baisse du nombre de transactions est probablement due à l'important "cycle immobilier" qui s'est déroulé entre 2018 et 2020. Ce phénomène a entraîné le rachat de propriétés plus petites et moins chères. Par conséquent, les transactions moins nombreuses mais plus chères ont dominé en 2021-2023.

Ce résumé des ventes fournit une analyse approfondie des transactions immobilières uniques qui ont eu lieu à Saint Tropez de janvier 2021 à juin 2023.

Dans ce rapport de vente, St Tropez House fournit un aperçu du marché immobilier de Saint Tropez et de sa dynamique, basé sur des sources de données gouvernementales officielles de DVF. Tous les prix indiqués dans le rapport sont des prix nets. Les prix nets ne comprennent pas les commissions des agences ni les frais de notaire et d'enregistrement.

Pour plus d'informations sur villas à vendre à Saint Tropez et pour discuter de votre recherche de propriété unique, contactez Emilia à St Tropez House.

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