Guide de la rénovation d'une propriété à Saint-Tropez

Guide de la rénovation d'une propriété à Saint-Tropez

L'une des destinations les plus prestigieuses et les plus glamour au monde, avec son cadre luxueux, sa haute cuisine et ses 300 jours de soleil, une propriété à Saint-Tropez est sans aucun doute l'investissement le plus important d'un portefeuille immobilier.

Que vous achetiez une propriété comme résidence secondaire ou que vous achetiez pour la louer à Saint-Tropez, il est important de comprendre les moindres détails. Grâce à l'expertise de nos consultants de St Tropez House, nous avons rassemblé les informations les plus récentes et les plus essentielles pour vous préparer à devenir propriétaire à Saint-Tropez.

Pourquoi rénover ou construire une propriété à Saint Tropez ?

Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles l'achat d'une propriété à Saint-Tropez figure en tête de la liste des projets de nombreux milliardaires. En tant que l'une des destinations les plus emblématiques de la Côte d'Azur, ce petit village de seulement 5,9 mi² (équivalent à 15,18km2), a une demande internationale de propriétés qui dépasse de loin son offre. Bien connu pour son histoire de célébrités, ses foules opulentes et ses magnifiques superyachts, Saint-Tropez a dépassé Paris en tant que propriété immobilière la plus chère de France, avec des prix en hausse de 15% depuis 2015. C'est un monde où les transactions se font très rapidement et où certaines des meilleures opportunités sont celles qui sont hors marché. C'est pour cette raison que St Tropez House suggère de travailler avec des agents locaux qui sont sur le terrain et familiers avec ce marché unique. Saint-Tropez attire des acheteurs à la recherche d'investissements stables dont la croissance est garantie au fil du temps. Les terrains à bâtir à Saint-Tropez et dans ses environs sont extrêmement rares, il est donc important de savoir que tout projet de construction ou de rénovation inclura la démolition d'une structure existante ou sa rénovation.

Quel type de bien puis-je rénover ou construire à St Tropez ?

Saint-Tropez accueille une grande variété de styles architecturaux différents pour répondre à un large éventail de styles de vie. Autour des plages de Pampelonne, jusqu'aux communautés exclusives des Parcs, le choix d'architecture le plus populaire est de conserver le charme de l'extérieur provençal d'origine et de le mélanger à un design intérieur moderne et épuré. De nombreux propriétaires choisissent également d'installer de grandes fenêtres dans leurs villas afin de profiter de l'environnement luxuriant. La villa Agape, située dans le prestigieux domaine Les Parcs de Saint-Tropez, est un parfait exemple de ce type d'architecture.

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Location Villa Agape aux Parcs de St Tropez

La rénovation ou la construction d'une villa à Saint-Tropez comprend souvent l'ajout de nouveaux équipements tels qu'un sauna ou un hammam, une salle de billard, une salle de jeux pour les enfants ou une salle de cinéma privée. La Villa Sassari a inclus une salle de cinéma privée et une salle de billard dans sa récente rénovation. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à louer, ces équipements sont un ajout très important à toute villa de luxe à Saint-Tropez.

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Salle de billard de la Villa Sassari basée à St Tropez

Même si vous avez déjà un projet en tête, il est essentiel de discuter de la rénovation d'une propriété à Saint-Tropez avec un architecte compétent, car certains projets nécessitent des permis de construire spéciaux. Un architecte compétent vous aidera à trouver un bon équilibre entre votre projet, votre budget et le potentiel de la propriété.

Où rénover une propriété à Saint-Tropez et Ramatuelle ?

Si Saint-Tropez est un centre de glamour et d'opulence, cette région spectaculaire a aussi un côté pittoresque et rustique, parfait pour le style de vie que vous recherchez. Les propriétés situées dans les quartiers les plus populaires de Saint-Tropez sont bien sûr les plus recherchées à la vente et à la location, et les personnes disposant d'un budget plus élevé devraient donc chercher dans ces quartiers. Le prix moyen des propriétés dans le quartier de Pampelonne, autour du Boulevard Patch (la route menant au Club 55), est de 5 000 000 EUR et les tendances en matière de développement immobilier suivent la rénovation complète des propriétés existantes dans ce quartier. Le célèbre tronçon de Pampelonne a fait l'objet d'une rénovation extrême en 2019 et toute la zone a suivi pour revaloriser ce quartier recherché de Ramatuelle. D'autres zones prestigieuses incluent Les Parcs de Saint Tropez qui prévoit une augmentation constante des prix de l'immobilier et constitue un endroit fantastique pour investir dans une propriété à rénover. Les prix de l'immobilier sont plus bas à La Belle Isnarde, dont les données les plus récentes révèlent un prix de vente moyen de 2,3 millions d'euros, ou dans les quartiers de Sainte Anne et des Carles, avec un prix moyen de 3,3 millions d'euros.

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Rénover une propriété à St Tropez

A St Tropez House, nous comprenons que les investisseurs souhaitent trouver la propriété idéale pour la rénover dans leur style unique. Pour des opportunités de restauration idéales et des conseils sur l'achat d'une propriété à Saint-Tropez, contactez notre équipe de spécialistes.

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