Guía para reformar una vivienda en St Tropez

Guía para reformar una vivienda en St Tropez

Siendo uno de los destinos más prestigiosos y glamurosos del mundo, con un entorno lujoso, alta cocina y 300 días de sol radiante, tener una propiedad en St Tropez es sin duda la inversión cumbre de cualquier cartera inmobiliaria.

Si usted está comprando una propiedad como segunda residencia o comprar para alquilar en Saint Tropez, es importante entender los detalles más finos. Curada con el conocimiento experto de nuestros consultores en St Tropez House, hemos proporcionado la información más actualizada y esencial para prepararse para convertirse en propietario de una casa en Saint Tropez.

¿Por qué renovar o construir una vivienda en Saint Tropez?

Hay muchas razones por las que comprar una propiedad en Saint Tropez está en la lista de deseos de muchos multimillonarios. Como uno de los destinos más emblemáticos de la Riviera francesa, este pequeño pueblo de sólo 15,18 km2 tiene una demanda internacional de propiedades que supera con creces su oferta. Conocido por su historia de celebridades, multitudes opulentas y magníficos superyates, Saint Tropez ha superado a París como la propiedad inmobiliaria más cara de Francia, con precios que han aumentado 15% desde 2015. Es un mundo en el que las transacciones se realizan muy rápidamente y algunas de las mejores oportunidades son las que están fuera de mercado. Es por esta razón que St Tropez House sugiere trabajar con agentes locales que están en el terreno y familiarizados con este mercado único. Saint Tropez atrae a compradores que buscan inversiones estables con garantía de crecimiento a lo largo del tiempo. Los terrenos para construir en Saint Tropez y sus alrededores son extremadamente escasos, por lo que es importante saber que cualquier proyecto de construcción o renovación incluirá la demolición de una estructura existente o su renovación.

¿Qué tipo de vivienda puedo reformar o construir en St Tropez?

St Tropez alberga una gran variedad de estilos arquitectónicos que se adaptan a distintos estilos de vida. Desde las playas de Pampelonne hasta las exclusivas comunidades de Les Parcs, la arquitectura más popular consiste en mantener el encanto del exterior provenzal original y combinarlo con un diseño interior moderno y elegante. Muchos propietarios optan también por instalar grandes ventanales en sus villas para aprovechar la exuberancia del entorno. Villa Agape se encuentra en el prestigioso dominio Les Parcs de Saint Tropez y es un ejemplo perfecto de este tipo de arquitectura.

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Alquiler Villa Agape en Les Parcs de St Tropez

En muchos casos, la renovación o nueva construcción de una villa en Saint Tropez incluye la adición de nuevos servicios, como sauna o hammam, sala de billar, sala de juegos para niños o cine privado. Villa Sassari incluyó un cine privado y una sala de billar en su reciente renovación. Si está interesado en comprar una propiedad para alquilarla, estos servicios son un complemento muy importante para cualquier villa de lujo en Saint Tropez.

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Sala de billar en Villa Sassari en St Tropez

Aunque puede que ya tenga un diseño en mente, es esencial que hable de la renovación de una propiedad en St Tropez con un arquitecto experto, ya que ciertos proyectos requerirán permisos de planificación especiales. Un arquitecto cualificado le ayudará a encontrar un equilibrio perfecto entre sus planes de proyecto, su presupuesto y el potencial de la propiedad.

¿Dónde renovar una vivienda en Saint Tropez y Ramatuelle?

Aunque Saint Tropez es un centro neurálgico de glamour y opulencia, esta espectacular región tiene un lado pintoresco y rústico, perfecto para cualquier estilo de vida que se busque. Las propiedades en las zonas más populares de Saint Tropez son, por supuesto, las más buscadas para la venta y el alquiler y, por lo tanto, aquellos con presupuestos más elevados deberían buscar en estas zonas. El precio medio de las propiedades en la zona de Pampelonne, alrededor del Boulevard Patch (la carretera que lleva al Club 55), es de 5.000.000 EUR y las tendencias de desarrollo inmobiliario siguen la reforma y renovación total de las propiedades existentes en esta zona. El famoso tramo de Pampelonne se sometió a una renovación extrema en 2019 y toda la zona ha seguido su ejemplo para actualizar este codiciado distrito de Ramatuelle. Otras zonas de prestigio incluyen Les Parcs de Saint Tropez que prevé un aumento constante de los precios inmobiliarios y es un lugar fantástico para invertir en una propiedad para renovar. Los precios inmobiliarios más bajos se pueden encontrar en La Belle Isnarde, cuyos datos más recientes revelan un precio medio de venta de 2,3M EUR o las zonas de Saint Anne y Les Carles con un precio medio de 3,3M EUR.

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Renovar propiedad en St Tropez

En St Tropez House, entendemos que los inversores desean encontrar su propiedad perfecta para renovarla a su estilo único. Para oportunidades de restauración ideales y asesoramiento sobre la compra de propiedades en Saint Tropez, póngase en contacto con nuestro equipo de especialistas.

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