Guía para encontrar un terreno en St Tropez

Guía para encontrar un terreno en St Tropez

Saint Tropez es una de las zonas costeras más consolidadas del mundo, por lo que no es de extrañar que cuente también con uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos del planeta.

Si bien hay muchas villas de lujo increíbles para alquilar en St Tropez, encontrar terrenos en St Tropez es también una gran oportunidad de inversión. Tanto si desea construir un estilo de vida ultralujoso junto a la playa de Pampelonne, como si desea disfrutar de los veranos provenzales en una hermosa Bastide, la construcción de una propiedad le permite hacer realidad su visión inmobiliaria. Hemos creado una guía esencial para encontrar terrenos en St Tropez.

¿Quién puede ayudarme a encontrar un terreno en St Tropez?

Cuando empiece a pensar en adquirir un terreno en Saint Tropez, primero es importante saber que los terrenos vacíos para nuevas construcciones son muy escasos, por no decir inexistentes, en este exclusivo pueblo. En el 90% de los casos, las propiedades con posibilidades de edificación serán terrenos con estructuras preexistentes en los que podrá demoler y reconstruir o renovar. Las posibilidades de cualquier proyecto de construcción son susceptibles de restricciones de construcción específicas y deben ser aprobadas por el ayuntamiento de Saint Tropez.

Hay varias maneras de encontrar terrenos en venta en Saint-Tropez. Una forma es ponerse en contacto con un agente inmobiliario con experiencia. Nuestros agentes expertos se dedican a encontrar terrenos en Saint Tropez que se adapten a sus requisitos ideales, desde la zona, el presupuesto y el potencial de la propiedad. Con agentes inmobiliarios que viven y trabajan en Saint Tropez durante todo el año, podemos proporcionarle la información más actualizada sobre los últimos terrenos en venta en la zona que elija. St Tropez House ha lanzado recientemente una Informe de ventas que ofrece estadísticas del Gobierno y la opinión de expertos sobre los 7 distritos principales de Saint Tropez y los presupuestos que se pueden esperar de cada uno. Los precios más altos se encuentran en el prestigioso barrio de Les Parcs, mientras que los tres distritos más asequibles son La Belle Isnarde, Sainte Anne y Les Salins.

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Terreno en St Tropez

¿Cuánto puedo gastar en tierra en St Tropez?

Adquirir un terreno en Saint-Tropez es la cúspide de la cartera inmobiliaria de cualquier inversor. Con más de 6 millones de turistas al año y 30.000 al día visitando St Tropez en los meses de verano, no es de extrañar que los inversores tiendan a mirar a Saint-Tropez como una atractiva oportunidad para comprar para alquilar.

Aunque St Tropez tiene fama de ser uno de los lugares más caros y exclusivos para construir junto con París, el coste del terreno puede variar mucho. El coste del terreno dependerá de la ubicación y de factores externos como la distancia a la que se encuentre de los servicios más cercanos, incluidos los sistemas de electricidad, agua, teléfono y residuos. La topografía y el tipo de suelo también determinarán la extensión del terreno y el potencial de la propiedad, ya que algunos tipos de suelo permitirán una mayor profundidad en los cimientos. Las propiedades situadas en el corazón de Saint Tropez y en los principales destinos turísticos, como Pampelonne, son escasas y empezarían a partir de 5.000.000 EUR, mientras que las zonas de las afueras de Saint Tropez, como Grimaud, Cogolin y Sainte Maxime, tendrían precios mucho más bajos.

Para conocer los costes exactos de los terrenos en venta en este momento, póngase en contacto hoy mismo con uno de nuestros agentes inmobiliarios en St Tropez House.

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Terreno en St Tropez Gassin

¿Qué tipo de propiedad puedo construir en St Tropez?

Saint Tropez es una ciudad de notable arquitectura y estilo único, desde casas ultracontemporáneas a encantadoras villas provenzales situadas entre viñedos. Aunque tenga un diseño fijo en mente, es esencial que se reúna con un arquitecto local que pueda asesorarle sobre las normas que se aplican a su terreno. Un arquitecto elaborará un equilibrio perfecto entre sus ideas, su presupuesto y lo que es posible construir en St Tropez. Antes de embarcarse en su construcción, un arquitecto solicitará un "Plan Local d'Urbanisme o 'PLU'" - que describe en detalle lo que se puede construir en el terreno elegido y las restricciones aplicables. En él se basará la viabilidad de su proyecto. Por regla general, en Saint Tropez no se pueden construir edificios de más de dos plantas, es decir, de unos 6,5 m de altura.

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